ایران مال با 5 و پنج دهم میلیارددلار سرمایه مقرر است نابود شود؟
به گزارش کارکادو، ایران مال، بزرگ ترین مرکز تجاری، فرهنگی و تفریحی ایران، در منطقه 22 تهران و نزدیکی دریاچه چیتگر قرار دارد و با زیربنای حدوداً نزدیک به دو میلیون مترمربع، حدود 700 فروشگاه، بازار سنتی، کتابخانه، پیست یخ، سینما، هتل پنج ستاره و باغ های ایرانی را در خود جای داده است.
به گزارش کارکادو به نقل از خبر آنلاین روزنامه شرق نوشت: سرمایه گذاری عظیم در این پروژه، حدود 5.5 میلیارد دلار، آنرا از نظر ابعاد و سرمایه گذاری در سطحی فراتر از خیلی از پروژه های مشابه جهانی مانند دبی مال یا مال امارات قرار داده است.
با وجود عظمت و طراحی خیره کننده، ایران مال هنوز به بهره برداری کامل نرسیده و نمونه بارز همان «سندروم پروژه های ناتمام» در ایران است.
وابستگی شدید به یک بانک خاص، مشکلات نقدینگی، رکود اقتصادی، تحریمها و کاهش قدرت خرید مردم، همچون عواملی هستند که پیشروی پروژه را محدود کرده اند. علاوه بر این، چالش های مدیریتی، مشکلات مالکیتی و فاصله نسبتا زیاد از مرکز شهر، بهره برداری کامل از فضاها را با دشواری مواجه کرده است. در عین حال، وجود امکانات متنوع و دارایی های ملموس، ارزش اقتصادی و فرهنگی بالایی برای پروژه به وجود آورده است.
ایران مال فرصتهای گوناگونی برای رشد و توسعه دارد. تنوع خدمات و امکانات آن، از فروشگاه ها و مراکز تفریحی تا فضاهای فرهنگی و آموزشی، امکان جذب توریست داخلی و خارجی را فراهم می آورد. ایجاد درآمد پایدار از راه اجاره واحدهای تجاری و جذب برندهای بین المللی می تواند ارزش اقتصادی پروژه را افزایش دهد. همچنین، توسعه فضاهای فرهنگی، برگزاری رویدادهای هنری و تفریحی و بهبود تجربه بازدیدکنندگان، فرصت تبدیل ایران مال به یک مرکز گردشگری و فرهنگی فراملیتی را به وجود می آورد. طراحی معماری پروژه که ترکیبی از هنر ایرانی و معماری مدرن است، می تواند به نقطه تمایز و جذابیت برای بازدیدکنندگان تبدیل گردد و تصویری مثبت از سرمایه گذاری بلندپروازانه در ذهن مخاطبان بوجود آورد.
با وجود این فرصت ها، پروژه با تهدیدهای جدی نیز روبرو است. رکود اقتصادی و تورم، کاهش قدرت خرید مردم و شرایط کلان اقتصادی نامطلوب، می تواند روند بهره برداری و ایجاد درآمد را محدود کند. تغییرات مدیریتی و قوانین اقتصادی یا بانکی، رقابت با پروژه های مشابه داخلی و خارجی و عدم دسترسی سهل بازدیدکنندگان، ریسک های عملیاتی ایران مال را می افزایند. اگر بهره برداری کامل از فضاها انجام نشود، تهدید تعطیلی مغازه ها و کاهش ارزش اقتصادی پروژه خیلی واقعی است.
با نگاهی واقع بینانه، ایران مال بیشتر از آنکه فقط یک مرکز خرید باشد، بازتاب جاه طلبی های شهری و پیچیدگی های اقتصادی در ایران است. سرمایه گذاری بزرگ و معماری چشم گیر بدون مدیریت حرفه ای و بهره برداری کامل، موفقیت اقتصادی پروژه را ضمانت نمی کند. با این وجود، با برنامه ریزی هوشمند، جذب سرمایه و مصرف کننده و بهره برداری مؤثر از امکانات، ایران مال می تواند به هاب فرهنگی و اقتصادی در غرب تهران تبدیل گردد و ارزش واقعی سرمایه گذاری عظیم خویش را به نمایش بگذارد. این پروژه، با همه ریسک ها و چالش ها، می تواند الگویی درس آموز برای پروژه های بزرگ شهری در ایران باشد، نشان دهنده این که مدیریت هوشمند و بهره برداری کامل، کلید موفقیت واقعی است.
به طور خلاصه به گزارش کارکادو به نقل از خبر آنلاین روزنامه شرق نوشت: سرمایه گذاری عظیم در این پروژه، حدود 5.5 میلیارد دلار، آن را از نظر ابعاد و سرمایه گذاری در سطحی فراتر از بسیاری از پروژه های مشابه جهانی مانند دبی مال یا مال امارات قرار داده است. علیرغم این فرصت ها، پروژه با تهدیدهای جدی هم روبرو است.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب